Ratgeber
Verständliche Erklärungen zu den Briefen und Schreiben, zu denen man uns Fragen stellt: spanische elektronische Zustellungen, Grundsteuer, Bußgelder, Firmenadressen und Ordnung in der Post, wenn Sie im Ausland leben.
Immobilien in Spanien
- IBI in Spanien: So funktioniert die Grundsteuer, Zahlungsfristen IBI für Eigentümer im Ausland: wer zahlt, wie die Steuer berechnet wird, Zahlungsfristen, Lastschrift, Zuschläge von 5, 10 und 20 % und fehlende Bescheide. 5 Min. Lesezeit
- Modelo 210: Nichtresidentensteuer für Immobilien in Spanien So funktioniert das Modelo 210 für Eigentümer ohne Wohnsitz in Spanien: fiktive Einkünfte, Mieten, Steuersätze 19 % und 24 %, neue Fristen ab 2026, AEAT-Briefe. 6 Min. Lesezeit
- Post fürs Ferienhaus in Spanien aus dem Ausland verwalten Welche Briefe ein Ferienhaus in Spanien bekommt, was elektronisch und was per Post kommt, die Risiken eines leeren Briefkastens und Lösungen für Eigentümer. 5 Min. Lesezeit
Spanische Behördenpost
- DEHú erklärt: Spaniens zentrales Postfach für Behördenpost Was die DEHú ist, welche spanischen Behörden sie nutzen, wie Sie sich mit Zertifikat, Cl@ve oder DNIe anmelden und warum der aviso keine Zustellung ist. 6 Min. Lesezeit
- Die 10-Tage-Regel bei elektronischen Zustellungen in Spanien Spanische E-Zustellungen, die 10 Kalendertage ungeöffnet bleiben, gelten als abgelehnt. Was das heißt, wann Fristen beginnen und was Sie bei Versäumnis tun. 6 Min. Lesezeit
- Strafzettel aus Spanien (DGT): 50 % Rabatt, Fristen, Fahrer So erreichen Sie DGT-Bußgelder aus Spanien: 50 % Ermäßigung bei Zahlung in 20 Tagen, Fahrerbenennung bei Miet- und Firmenwagen, Einspruch und Folgen. 6 Min. Lesezeit
- Vollmacht für spanische Behördenpost: Vertreter bestellen So lassen Sie Ihre spanischen Zustellungen von einem Vertreter empfangen: REA-Register, Vollmacht apud acta, AEAT, Seguridad Social, Laufzeit und Widerruf. 5 Min. Lesezeit
- Wer muss in Spanien elektronische Zustellungen empfangen? Welche Personen und Firmen Spanien zur elektronischen Zustellung verpflichtet, das NEO-System der AEAT und was autónomos und Privatpersonen wissen sollten. 6 Min. Lesezeit
Unternehmen
- Domicilio social und domicilio fiscal: der Unterschied Wie sich domicilio social und domicilio fiscal einer spanischen Firma unterscheiden, wie Sie beide per Notar und Modelo 036 ändern und welche Risiken drohen. 6 Min. Lesezeit
- Registered Office in Großbritannien: Regeln für die Firmenadresse Der eingetragene Firmensitz einer UK-Ltd muss eine geeignete Adresse sein, kein Postfach. Regeln seit 2024, Zustelladresse, registrierte E-Mail und Änderung. 6 Min. Lesezeit
- Virtuelles Büro oder Postscan-Dienst: Was brauchen Sie? Der Unterschied zwischen virtuellem Büro, Firmensitz-Service, Postweiterleitung und Postscan, was Sie vor Vertragsschluss prüfen sollten und was zu wem passt. 5 Min. Lesezeit
Suchen Sie einen Begriff? Das Glossar erklärt 40 spanische und britische Verwaltungsbegriffe.
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